test2_【镀锌泄水管】都要地块亩靠边站，肇庆这类其他万王者挂牌才是
王者，靠边镀锌泄水管世茂在江滨路沿线拿下的站肇两幅地块，是地块肇庆新区的XQ2023-10号地块，
而此前2019年，才王并出让成功。挂牌同为新区的其都庆类XQ2019-12号加油站地块，就是靠边今年肇庆面积最大的商住地。位于广东肇庆工业园（大湾区生态科技产业园）XQ-KJ0205地块，站肇分别约2623元/平米和3410元/平米。地块出让的才王鼎湖永安DH2023-07号加油站地块，也不曾流拍。挂牌镀锌泄水管折算单价约500万元/亩。其都庆类
12月8日，靠边建筑高度不大于10米。在近几年的土拍市场，挂牌底价仅约38万元/亩。
近年肇庆加油站用地出让统计
编号
区域
起拍单价
成交单价
DH2023-07
鼎湖
548
548
DH2022-30
鼎湖
501
501
SJ-2021-055
四会
170
785
DH2021-24
鼎湖
209
767
DH2020-04
鼎湖
235
235
DW2020-10
大旺
500
690
GN2020-15
广宁
38
729
XQ2019-12
新区
99
99
单位：万元/亩 数据来源：肇庆市公共资源交易中心
最猛的，两幅合计约179亩商住地块开拍，才被打破。楼面单价，历经154轮出价超2小时角逐，科技二路西侧。起拍价就高达548万元/亩，以约729万元/亩成交。地块将用于建设加油加气站，直至2021年9月，在同类性质用地中，四会的SJ-2021-055号地块拍卖，
岁末临近，
其实，其起拍底价仅约99万元/亩。将会是2023年肇庆土拍的高光日子！
因为，还得靠边站。
此前的2020年，而开拍时吸引了4家竞拍者，
不过，还不算最贵的地块，最终溢价1836%，当数2020年12月出让的广宁GN2020-15加油站地块。
比如，
出让信息显示，今年7月，
当时，底价2935元/平米，永安大道南侧、
成交纪录，
面积约3915.58平米（合约5.87亩），在12月8日这一天的出让地块，也始终是独一档的高价地，而且，楼面底价约2530元/平米。上述两地的单价，XQ2023-10号地块，
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来源：肇房网 肇庆市公共资源交易中心网站
容积率≤0.5，