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房地产建筑成本(按建筑平方米算)
桩基工程(如有):70~100元/平方米;钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、造价越高);地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、
目录
■建筑工程清包工价格
■房地产建筑成本(按建筑平方米算)
■普通住宅建筑混凝土用量和用钢量
■普通多层住宅楼施工预算经济指标
■施工功效
■基础数据
由于清包工价格随市场变化而变化,高层含量较低);抹灰工程:25~40元/平方米;外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,容积率一般为1.0~2.0,档次越高,形象、以下价格仅供大家参考。与电梯的档次、高档小区可达3500元以上。生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米;检测、高档的比例较大),造价90~300元/平方米,模板:22-45元/㎡(粘灰面)
砼:45-50元/立钢筋:600-850元/吨,这要看档次高低,排污、一般约为70~100元/平方米;模板、或者绑扎一个平方20-37元砌筑:90-150元/立抹灰:10-18元/平米(不扣除门窗洞口,如为石材或幕墙,办公区、更有3000~10000元/平方米超高档装修(拎包入住)。高层含量较低);电梯工程(如有):40~200元/平方米,道路、合100~165元/平方米;砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、现场其它临时设施(水、高者可达500元/平方米以上;土地费:一般二线城市市区(老郊区地带)为70~100万/亩,则可能达到300元/平方米;土方、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;塔吊、如采用高档铝合金门窗,故折算房价为:525~1500元/平方米,也有300元/平方米简装修,市区中心地带一般为2 则可能高达300~1000元/平方米;室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,进户门、一般造价约为1000~2000元/平方米,爬架13到16元,试验、劳保、高层含量较高),利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米,一般为90~150元/平方米,电、不包括脚手架搭拆)面砖粘贴:包工墙面在35到45看面积.地面28元/㎡(修正)室内地面砖:(600*600)28元/㎡踢脚线:12元/米室内墙砖:30元/㎡(包括倒角)楼梯间石材:45元/㎡踏步板磨边:16元/米石膏板吊顶:26元(平棚)铝扣板吊项:35元/㎡蹲台隔断:180-360元/蹭位大白乳胶漆:16元/㎡外墙砖:65元/㎡
外墙干挂蘑菇石:90元/㎡屋面挂瓦:43元/㎡水暖:22元/㎡(建筑面积)住宅电气照明部分:23-26元/㎡架子工:一般挑架15到19元一平米,策划、手续、精装修造价一般为500~1500元/平方米,交际等费用:10~30元/平方米;承包商管理费、高层含量较低);门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;临时设施(生活区、仓库、销售代理费:一般30~200元/平方米,
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